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개념
기술을 활용하여 개발 역량을 확장합니다.
AI 기반 수요 및 수익 예측
사물인터넷을 활용한 스마트 운영
데이터 통합
PDCA 최적화
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AI 기반 수요 및 수익 예측
AI는 시장 데이터, 기상 정보, 관광 동향을 분석하여 리조트 개발 부지의 조건과 미래 수익성을 수치로 시각화함으로써 직관이나 경험에 의존하지 않고 객관적이고 정확한 의사결정을 가능하게 합니다. 이를 통해 개발 이전 단계부터 위험을 최소화하는 계획을 수립하고 장기적인 관점에서 가치를 창출하는 스마트 빌라 개발을 지원합니다.
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사물인터넷을 활용한 스마트 운영
AI와 IoT를 활용하여 얼굴 인식 키, 스마트 잠금 장치, 보안 카메라 등 다양한 보안 장비를 통합 및 관리함으로써 빌라 관리의 운영 효율성을 높이고 비용을 절감할 수 있습니다.
원격으로 중앙 집중식 출입 현황 모니터링 및 감시를 통해 안정적인 보안 시스템을 구축하고 현장 대응 및 인력 부담을 최소화할 수 있습니다. 이를 통해 운영 효율성을 최적화하는 동시에 고객에게 안전하고 편안한 숙박 경험을 제공합니다. -
데이터 통합을 통한 PDCA 최적화
당사는 개발부터 관리 및 운영에 이르기까지 모든 데이터를 중앙에서 관리하며, AI는 지속적으로 최적화 방안을 제시합니다. 데이터 기반 개선 사항을 축적함으로써 수익성, 운영 효율성 및 고객 만족도를 동시에 향상시킵니다. 투자자, 이용자, 운영자 모두에게 장기적인 가치 순환을 창출하는 리조트 개발 모델을 구축합니다.
AI x IoT x 빌라
걱정
빌라 소유에 대해 다음과 같은 불안감을 느끼고 계신가요?
- 청소 및 유지 보수를 준비하는 것은 부담이 될 가능성이 높습니다.
- 믿을 만한 부동산 관리 회사를 어떻게 골라야 할지 모르겠어요.
- 렌터카부터 식사까지 모든 것을 직접 준비해야 합니다.
- 해당 공간은 사용되지 않는 기간 동안 비워둘 것입니다.
- 사용하지 않더라도 비용은 발생합니다.
빌라를 관리, 운영 및 이용하는 과정에서 발생하는 다양한 문제점들.
저희는 이러한 문제들을 하나씩 해결하여 "소유하기에 부담이 되지 않는" 리조트 부동산을 만들겠습니다.
운영 설계
소유권에 대한 불안감을 가치로 전환하는 투자 설계.
빌라 운영을 지원하는 파트너 서비스를 소개합니다.
저희는 부동산 관리 회사, 청소 서비스, 렌터카, 개인 셰프, 해양 서비스 등 빌라 운영에 필요한 다양한 파트너 서비스를 소개해 드릴 수 있습니다. 이러한 서비스를 개별적으로 찾아 헤매는 번거로움 없이, 탄탄한 운영 시스템을 구축할 수 있도록 도와드리겠습니다.
활용하지 않는 시간을 가치 있는 투자 기회로 전환하기
목표는 소유주가 거주하는 동안에는 별장으로, 소유주가 없는 기간에는 숙박 시설로 활용하여 수익을 창출하는 것입니다. 소유주가 사용하지 않는 기간에도 숙박 시설로 운영함으로써 정기적인 청소 및 유지 보수를 실시하여 시설 노후화를 방지하고 자산 가치를 유지할 수 있습니다.
| 전형적인 휴가용 주택 | 리조트를 좋아합니다 | |
|---|---|---|
| 관리 부담 | 고정 비용입니다. | 부담액은 매출액에 따라 결정됩니다. |
| 이용률 | OTA에 의존 | 80% 이상도 가능합니다. |
| 미사용 기간 | 유지보수 비용은 지출입니다. | 숙박 시설로서의 수익 창출 |
| 주변 서비스 | 자기계발 | 최적의 솔루션을 제공합니다 |
| 자산 가치 | 노화로 인한 열화 | 값비싼 |
| 취득 비용 | 개발업체와 부동산 회사를 거치기 때문에 비용이 더 많이 듭니다. | 저희는 모든 건설 과정을 직접 진행하기 때문에 고품질 제품을 저렴한 가격으로 제공할 수 있습니다. |
자산 계획 지원
기존 시스템을 기반으로 자산 계획을 지원합니다.
저희는 전문가들과 협력하여 관리 및 운영을 포함한 장기적인 안심을 제공하는 빌라 소유를 지원해 드립니다. 자산 계획 관점에서, 사용하지 않는 휴가용 주택을 투자에 활용하는 것은 효과적인 전략입니다. 투자 방법에 따라 20% 이상의 총 수익률을 목표로 할 수 있습니다.
휴가용 주택으로 사용 기간
개인, 가족 또는 친구를 위한 휴가용 주택
여행객을 위한 렌탈 기간
소유주는 해당 부동산이 사용되지 않는 기간 동안 직접 운영할 것입니다.
여유 시간이 있을 때 투자하여 높은 수익률을 얻으세요.
20％
어떤 경우에는 위 목표를 세울 수도 있습니다!
