value

バリュー

Concept

テクノロジーで拡張する開発力

AIによる
需要・収益予測

IoTによる
スマート運用

データ連携による
PDCA最適化

AIによる需要・収益予測

市場データや気象情報、観光動向などのデータをAIが解析し、リゾート開発における立地条件や将来的な収益性を数値として可視化することで、感覚や経験に頼らない、客観的で精度の高い判断を可能に。これにより、開発前の段階からリスクを抑えた計画立案を実現し、長期的な視点で価値を生み出すスマートヴィラ開発を支えます。
IoTによるスマート運用

顔認証キーやスマートロック、防犯カメラといった各種セキュリティ設備をAI・IoTで統合管理し、ヴィラ運営における業務効率化とコスト削減を実現します。
入退室管理や監視状況を遠隔で一元的に把握できるため、現地対応や人的負担を最小限に抑えながら、安定したセキュリティ体制を構築。これにより、運営面の最適化と同時に、ゲストにとって安心で快適な滞在環境を提供します。
データ連携によるPDCA最適化

開発から管理・運用に至るまでのデータを一元管理し、AIが継続的に最適化の提案を行います。データに基づく改善を積み重ねることで、収益性・運営効率・顧客満足度の向上を同時に実現。投資家・利用者・運営者それぞれにとって、長期的に価値が循環するリゾート開発モデルを構築します。

AI×IoT×Villa

Worries

ヴィラを所有するうえで生じる、管理・運営・活用に関するさまざまな課題。
それらを一つひとつ解決し “持つことが負担にならない”リゾート不動産を実現します。

Operational design

管理会社や清掃業者をはじめ、レンタカー、出張シェフ、マリンサービスまで、ヴィラ運営に必要な各種提携サービスのご紹介が可能です。個別に探す手間なく、運営体制を構築します。

オーナー様が滞在する期間は別荘として、滞在しない期間を宿泊施設として活用し、収益を得ることを目指します。使わない間も宿泊施設として運用することで、定期的に清掃やメンテナンスが入り老朽化を抑制することで、不動産の資産価値を維持することが出来ます。

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Asset planning support

専門家と連携し、管理・運用まで含めた長期的に安心できるヴィラ所有をサポートします。資産設計の観点からも、別荘の空き時間を活用した運用は有効です。運用方法によっては表面利回り20%以上を狙えるケースもあります。

3 日 / 月

別荘として利用する期間

個人・家族・友人と別荘利用

27 日 / 月

旅行者へ貸し出しする期間

オーナー様が未使用の期間を運用

空いた時運用して、表面利回り

20％

以上を狙えるケースも！